房屋容积率什么意思
发表时间：2024-08-21 17:04:49
来源：网友投稿
意思是房屋的总建筑面积与宗地面积的比值。
我们在购买房屋时，房屋的容积率和购房人实际的利益关系并不是特别大，所谓的容积率主要是针对于房地产商来说容积率的大小会反映土地的利用程度，土地利用率越高，收益也就越高，二者是成正比的，但是对于购房者自身来说因为土地的利用率提高，相应所建造的房屋就会比较多，居民的生活质量会有所下降。我国对于高层住宅的容积率有一定的要求，一般来说比较高层的小区容积率不能够超过5，如果是多层住宅的话容积率不能够超过3，特别是当建筑物的层高已经超过8米，在计算容积率的时候，就需要按照该层的建筑面积加倍进行计算。
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