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我买的房子土地是出让的，怎么还要交土地出让金

发表时间：2024-08-22 08:59:39 来源：网友投稿

要缴纳出让金。

你要是从开发商买来的新房，过去有的开发商为了节约成本，只缴纳几年的出让金，余下的就需要房主自己缴纳了。一般住宅用房是要缴纳70年的出让金的，扣除开发商占用的那几年。要是购买二手房，过去有划拨土地，不过现在划拨土地不存在了，只有出让地，那么就必须要购房者缴纳出让金，因为划拨土地是不允许交易的，只有出让土地可以交易。缴纳的出让金就是70年减去房屋取得土地日期，例如2000年取得土地，那么到2017年，只需要缴纳70-17=53年的土地出让金就可以。具体出让金价钱要土地局进行评估。

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