付融资抵押按揭怎么做分录

在融资抵押贷款的会计分录中，借款的计入是首要步骤。

借款的计入应当体现在资产和负债两方面。

1. 资产方面借款的计入应当体现在资产方面，通常以银行存款的形式呈现。具体的会计分录如下：借：银行存款 贷：融资抵押贷款2.负债方面借款的计入还应当体现在负债方面。具体的会计分录如下：借：融资抵押贷款 贷：应付利息其中，应付利息是指借款人应当支付的利息，其计算公式为：应付利息=借款金额×年利率×借款期限/12。

二、利息的计提利息的计提是指借款人应当支付的利息在会计上的处理方式。通常情况下利息的计提应当按照实际借款金额和利率进行计算。具体的会计分录如下：借：利息支出 贷：应付利息其中，利息支出是指借款人应当支付的利息的支出项。

三、还款的处理还款的处理是指借款人按照协议约定的时间和金额进行的还款。还款的处理应当体现在资产和负债两方面。

1. 资产方面还款的处理应当体现在资产方面，通常以银行存款的形式呈现。具体的会计分录如下：借：融资抵押贷款 贷：银行存款2.负债方面还款的处理还应当体现在负债方面。具体的会计分录如下：借：应付利息 贷：银行存款其中，应付利息是指借款人应当支付的利息的负债项。

四、其他处理如何进行融资抵押贷款的会计分录？除了上述三个方面的处理以外，融资抵押贷款在会计上还需要进行其他处理。具体来说主要包括以下内容：

1. 抵押物的处理在融资抵押贷款的会计分录中，抵押物的处理是一个关键点。通常情况下抵押物应当按照其市场价值计入资产，并在资产负债表上进行披露。具体的会计分录如下：借：抵押物 贷：融资抵押贷款其中，抵押物是指借款人为获得融资抵押贷款而提供的资产。

2. 担保费用的处理担保费用是指借款人向担保机构支付的担保费用。在会计上担保费用应当计入借款人的财务费用中。具体的会计分录如下：借：财务费用 贷：应付担保费用其中，应付担保费用是指借款人应当支付的担保费用。

3. 其他费用的处理除了担保费用以外，融资抵押贷款还可能涉及到其他费用，如评估费用、保险费用等。这些费用应当计入借款人的财务费用中。具体的会计分录如下：借：财务费用 贷：应付其他费用其中，应付其他费用是指借款人应当支付的其他费用。融资抵押贷款的会计分录涉及到借款的计入、利息的计提、还款的处理以及其他处理等多个方面。在实际操作中，会计人员应当结合具体的情况，按照会计准则和相关法律法规进行会计处理，以确保会计处理的正确性和合规性。