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卖房利润计算公式

发表时间:2024-08-22 12:16:55 来源:网友投稿

毛利=200万-未还的本金-100万-3800×5年×12-(各种买卖税费+中介费+提前还贷违约金)

净利润=上述毛利润-(在不考虑房子有租金的前提下,拿首付100万和税费中介费违约金总和去做投资,如理财基金等,然后每月定投钱数为月供而产生的收益)

不考虑租金的前提下,买房要保本,年涨幅不能低于购房时总价的6%,跟首付比列关系不大,500万的房子,每年必须涨30万才叫保本

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