办理产权证需要的材料
发表时间：2024-08-24 00:33:11
来源：网友投稿
办产权证的时候需要的材料如下：
1、商品房购房（预售）合同。
2、联机备案表原件。如为现房无联机备案表。
3、实测面积差补充协议。如为现房无此协议。
4、购房发票复印件。贷款：首付款发票+贷款发票+实测面积补差款发票。全款：房款发票+实测面积补差款发票；如为现房，无面积补差款。
5、契税完税凭证。如开发商代收代缴无需提供。
6、专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。
7、身份证复印件。已婚需提供夫妻双方身份证，军人需提供军警身份证及军官证。以下是办理产权证的注意事项：
1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。
2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取，所以事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。
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