苏州购房资格证怎么办买房要先开购房资格证明

发表时间：2024-08-24 02:41:59 来源：网友投稿

在苏州市如果您打算购买住房，首先需要获得购房资格证明。

以下是办理购房资格证明的详细步骤：

1. **查询已有房产情况**：首先您需要确认自己和家庭成员（包括配偶及未成年子女）在苏州市是否已有住房。这可以通过前往房产交易中心查询窗口进行。

2. **准备相关材料**：若您符合购房条件，则需要准备以下材料：- 身份证- 户口本（本市户籍居民）- 结婚证（如有）- 学历证明、职称证书（如有）- 社保缴纳证明或个人所得税纳税证明（非本市户籍居民）3. **填写申请表**：携带上述材料前往房产交易中心，填写购房资格申请表。

4. **系统审核**：房产交易中心工作人员将录入您的信息并进行审核。审核内容包括家庭房产情况、社保和个税缴纳情况等。

5. **获得购房资格证明**：一旦审核通过，您将获得购房资格证明。凭借此证明您可以与开发商签订购房合同。

6. **签订购房合同并办理后续手续**：与开发商签订购房合同后，开发商将协助您办理后续的房产证和土地证等手续。对于非苏州市户籍居民，需要满足以下条件之一才能获得购房资格：

1. 在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上的个人所得税或社会保险。

2. 在苏州工作并提供相应的工作证明。特别提醒根据最新政策，非苏州市户籍居民家庭在苏州市限购区域只能购买一套住房，而苏州市户籍居民家庭名下不能超过三套住房。如果您对购房资格证明的办理有任何疑问，建议您咨询当地的房产交易中心或官方网站获取最新、最准确的指导。

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