为什么租房都是3个月一付
发表时间：2024-08-24 03:24:22
来源：网友投稿
为何租房都是押一付三：
1、作为一种财产抵押。
在合同终止后，如果没有特殊情况出租人有义务返还押金。在租赁期限届满后，出租人对房屋内物品进行清点，如果发现有遗失、短缺或者非因正常使用消耗而是人为原因造成的财产损失，可以就有关损失从押金中扣除。
2、防止承租人反悔不租。比如有的合同中会提到，在签订合同后，付三押一，然后三个月后，每月结算租金，合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁期非正常中止，或者实际租赁期短于一年，即罚没押金。
3、押一付三的支付模式中，出现一个月押金主要是为避免承租者退租时没有结清部分水、电等费用或有未交付的租金，采取季付则是为避免按月收取麻烦。事实上＂押一付三＂模式形成根本原因是外来人口的大量增加，租房需求远远高于出租量。
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