房子过桥是什么意思
发表时间：2024-08-24 10:19:29
来源：网友投稿
房子过桥常见于二手房交易和转按揭贷款中,在二手房交易中,买房一方只能付首付, 需要银行贷款。
卖房一方房屋在银行有贷款,还完贷款之后才能办理过户手续。卖方向担保公司申请垫资,先偿还银行贷款。买方银行贷款审批通过,贷款下来后,再偿还担保公司的垫资款。在办理转按揭贷款时,由于房子不能同时抵押给2家银行,借款人就要先结清原先的房贷,解除抵押,再到新银行办理抵押贷款。
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