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CM模式有哪些特征

发表时间:2024-08-24 10:59:03 来源:网友投稿

CM模式的特征体现在以下几个方面: (1)采用“快速路径法”的生产组织方式。

(2)新型的管理角色。由于管理工作的相对复杂化,要求业主委托一家单位来担任这一新的管理角色。

(3)有利于设计优化。

(4)减少设计变更。由于设计与施工的早期结合,设计在施工上的可行性在设计尚未完全结束时已逐步明朗,所以在很大程度上减少了设计变更。

(5)有利于合同价格的确定。施工招标由一次性工作被分解成若干次进行,施工合同价也由传统的一次确定变为若干次确定。

(6)“成本+利润”的取费方式。由于CM单位与业主签约时设计尚未结束,所以CM合同价通常既不采用单价合同,也不采用总价合同,而采用“成本+利润”方式,即CM单位向业主收取其工作成本,再加上一定利润。

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