银行房贷款利率怎么算利息
发表时间：2024-10-06 16:50:11
来源：网友投稿
银行房贷的利息计算通常采用按月计息、按年结息的方式。首先你需要知道贷款的本金、年利率和还款年限。然后使用以下公式计算利息：月利息 = 本金 × 年利率 / 12。接下来计算总还款额：总还款额 = 月还款额 × 还款月数。月还款额计算公式为：月还款额 = [本金 × 年利率 / 12 × (1 + 年利率 / 12)^还款月数] / [(1 + 年利率 / 12)^还款月数 - 1]。最后利息总额就是总还款额减去本金。例如如果你贷款100万元，年利率为4.9%，还款年限为20年，那么月还款额约为5987元，利息总额约为24.3万元。
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