房地产企业所得税怎么计算
发表时间：2024-10-06 18:16:31
来源：网友投稿
房地产企业所得税的计算遵循以下步骤：
首先确定企业的应纳税所得额。这需要企业按照会计准则进行财务核算，将收入减去成本、费用、税金等，计算出利润。
根据我国税法规定，企业所得税税率为25%。对于高新技术企业，可享受15%的优惠税率。
计算应纳税额。将应纳税所得额乘以适用的税率，得到应纳税额。
在计算应纳税额时，需要考虑各种税收优惠政策，如减免税、抵扣等。
最终企业将应纳税额减去已预缴税款、减免税额等，得到应补（退）税额。
例如一家房地产企业年应纳税所得额为1000万元，适用25%的税率。那么该企业应纳税额为1000万元×25%=250万元。如该企业享受减免税政策，实际应纳税额可能低于250万元。
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