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物业公司在营改增后有哪些重要变化

发表时间：2024-10-06 19:48:08 来源：网友投稿

营改增后物业公司面临以下重要变化：首先物业费收入从营业税改为增值税，税率由5%调整为6%，税负有所增加。其次物业服务合同需单独开具增值税发票，增加了财务管理的复杂性。再者物业公司提供的增值服务如家政、维修等需单独核算，分别计税。物业公司需要缴纳的附加税费如城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等有所减少。最后营改增后，物业公司面临增值税进项税额抵扣问题，需加强成本核算和发票管理。总体来说营改增对物业公司的财务管理、税务核算等方面带来一定影响。

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