营改增后企业销售自用办公楼如何做账务处理
发表时间：2024-10-06 20:18:53
来源：网友投稿
营改增后企业销售自用办公楼需进行以下账务处理：
确认销售收入：在销售办公楼时，应按照实际售价确认销售收入，并开具增值税专用发票。
计算增值税销项税额：根据增值税税率（如11%）计算销项税额，并计入“应交税费——应交增值税（销项税额）”科目。
结转成本：将销售办公楼所涉及的成本（如购置成本、装修费用等）结转到“固定资产清理”科目。
确认增值税进项税额：若企业在购置办公楼过程中，已缴纳过增值税，则可在销售时抵扣这部分进项税额。
计算应交增值税：根据销项税额和进项税额的差额，计算应交增值税，并计入“应交税费——应交增值税（已交税金）”科目。
核算利润：将销售收入、销项税额和成本相抵，计算销售办公楼产生的利润，并计入“其他业务收入”科目。
结转利润：在年度终了时，将销售办公楼产生的利润结转到“本年利润”科目。
通过以上步骤，企业可完成营改增后销售自用办公楼的账务处理。
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