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销售不动产简易征收怎样征税

发表时间：2024-10-06 21:17:07 来源：网友投稿

销售不动产简易征收，即个人销售自有住房，按照规定的计税方法征税。首先确定房屋原值，包括购房款、税费等；其次计算房屋增值额，即房屋出售价格减去原值；然后根据增值额的税率计算税额，目前税率为1%；最后按实际支付的税费和土地增值税计算应纳税款。具体操作中如房屋原值无法确定，可按购房款的1%预征。购房满2年且是家庭唯一住房的，免征土地增值税。

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