现在二手房如何缴税
发表时间：2024-10-06 23:28:31
来源：网友投稿
在购买二手房时，缴税通常包括以下几个部分：
契税：按照购房款的1%-3%不等缴纳，具体税率由地方税务机关规定。
印花税：按购房款的0.05%缴纳，由买方支付。
交易手续费：一般按交易额的0.05%-0.1%缴纳，具体费用由当地政府规定。
土地增值税：如果房产交易价格低于评估价格，可能需要缴纳土地增值税，税率根据不同地区和交易情况而定。
个人所得税：若卖方为个人，且持有房产满五年且为家庭唯一住房，可免征个人所得税；否则，按房产交易价格的1%缴纳。
缴税流程通常如下：首先办理房屋过户手续，获取完税证明；然后到税务部门缴纳相应的税费。具体税率、费用标准和缴税流程可能会有所不同，建议向当地税务机关咨询详细情况。
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