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一级造价师案例分析几道题

发表时间:2024-10-07 01:29:45 来源:网友投稿

案例题:某建筑工程项目,合同约定采用固定总价合同方式。在施工过程中,由于不可抗力因素导致工程进度延误,工期延长3个月。请问根据合同约定,承包方应该如何处理?

答案:根据合同约定,若因不可抗力导致工期延误,承包方应立即通知业主,并提供相关证明材料。在此情况下承包方可以要求业主同意延长工期,并根据合同中约定的不可抗力条款,申请调整合同总价。若业主同意则双方协商确定新的合同总价;若业主不同意,承包方可根据合同规定,向业主索赔工期延长导致的额外费用。

案例题:某建设项目在施工过程中,由于设计变更导致工程量增加,承包方提出增加合同总价。请问承包方应如何提出增加合同总价的申请?

答案:承包方应按照合同约定,在发现设计变更后及时通知业主,并提供设计变更的相关文件和计算增加工程量的依据。然后承包方应根据合同中关于变更工程量及价格的条款,计算出增加的工程量及相应的费用。接着承包方向业主提出书面申请,说明增加合同总价的原因、依据和金额,等待业主审核批准。

案例题:某建筑工程项目,合同约定采用固定总价合同方式。在施工过程中,由于业主原因导致工程停工2个月。请问承包方应该如何处理?

答案:承包方应立即通知业主,并按照合同约定,提出停工期间的损失赔偿申请。承包方需要提供停工期间的人工、机械、材料等费用清单,以及停工对工期、质量等方面的影响分析。业主在收到承包方的申请后,应尽快审核并作出答复。若业主同意赔偿,则双方协商确定赔偿金额;若业主不同意,承包方可根据合同规定,向业主提出索赔。

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