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什么是经租房产折旧

发表时间：2024-10-07 04:04:50 来源：网友投稿

经租房产折旧是指由于自然磨损、技术落后、使用年限等原因，导致房产价值逐年减少的现象。简单来说就是随着时间的推移，房产会逐渐老化，价值也随之降低。这种价值减少的过程被称为折旧。在经租房产中，折旧主要体现在房屋的结构、设施和功能等方面。例如房屋的墙壁、屋顶、地板等会因为长期使用而出现磨损、裂缝等，影响其使用功能和美观度，从而降低其价值。折旧计算方法通常有直线法、加速折旧法等，用于确定房产每年应计提的折旧费用。

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