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房地产销售收入如何确认

发表时间：2024-10-07 17:30:26 来源：网友投稿

房地产销售收入确认主要依据《企业会计准则》相关规定。销售合同签订后，当以下条件同时满足时，可确认收入：（1）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；（2）企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制；（3）收入的金额能够可靠地计量；（4）相关的经济利益很可能流入企业；（5）相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。例如开发商完成房屋建设并交付给购房者，购房者支付房款，双方签订购房合同，开发商完成收入确认手续。

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