二手房的过户如何办理
发表时间：2024-10-08 07:43:50
来源：网友投稿
二手房过户办理如下：
签订买卖合同：买卖双方需签订《房屋买卖合同》，明确双方的权利和义务。
准备过户材料：包括身份证、户口本、婚姻证明、房屋所有权证、契税完税证明等。
办理网签手续：到房管局进行网签，填写相关信息，确认无误后提交。
缴纳契税：根据房屋面积、价格等因素计算契税，到税务局缴纳。
办理房产证更名：到房管局办理房产证过户手续，填写申请表，提交相关材料。
领取新房产证：审核无误后，领取新的房产证。
交房：买卖双方按照合同约定，办理交房手续，包括钥匙交付、物业费结清等。
办理抵押权注销：如有抵押贷款，需到银行办理抵押权注销手续。
办理二手房过户时，需注意材料齐全、信息准确，以确保过户顺利进行。
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