个人出租住房如何缴税
发表时间：2024-10-08 09:45:33
来源：网友投稿
个人出租住房缴税，首先要明确租金收入属于财产租赁所得。根据中国税法，出租住房的个人需要按月或次计算纳税。具体方法如下：1. 确定租金收入，减去房屋折旧、维修、水电费等必要支出，得出应纳税所得额；2. 如果月租金不超过10万元，则按10%的税率预缴个人所得税；3. 若月租金超过10万元，则按应纳税所得额的20%计算缴纳个人所得税；4. 每年汇总全年所得，再计算全年应缴税额，多退少补。缴税时可向税务局申报或通过电子税务局自行申报。税法规定个人所得税优惠政策，如住房面积、租期等条件符合，可能享受减免税。
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