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房地产企业如何结转成本

发表时间:2024-10-08 14:10:17 来源:网友投稿

房地产企业在结转成本时,首先需要确定成本结转的范围,包括土地成本、建筑成本、配套设施成本等。然后根据项目进度和收入实现情况,按照权责发生制原则,将已发生但尚未确认收入的成本,转入“主营业务成本”科目。具体操作为:借记“主营业务成本”,贷记“开发成本”等科目。同时根据实际发生的利息支出,借记“财务费用”,贷记“应付利息”等科目。结转成本时还需考虑相关税费,如土地增值税、契税等,按照税法规定进行计算和缴纳。

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