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房产证的性质住宅可以改商业用吗

发表时间:2024-10-08 15:36:09 来源:网友投稿

房产证上注明的住宅性质,一般是指该房产为居住用途。根据我国《城乡规划法》和《土地管理法》,住宅性质的土地用途是固定的,不允许随意更改成商业用途。若要改变用途,需要满足以下条件:首先需取得相关部门的批准;其次可能需要重新规划、评估土地价值;最后还需补缴相应的土地出让金等费用。总之住宅性质的土地用途是不可以随意改变为商业用途的。

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