土地增值税如何抵扣
发表时间：2024-10-08 17:52:46
来源：网友投稿
土地增值税的抵扣是指房地产开发企业在转让房地产时，已缴纳的土地增值税可以在计算应纳税所得额时扣除。具体抵扣方法如下：
计算扣除项目金额：包括取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费用、与转让房地产有关的税金等。
计算增值额：扣除项目金额之和减去土地增值税预缴税额。
计算增值率：增值额除以扣除项目金额之和。
根据增值率确定适用税率：按照土地增值税税率表确定适用的税率。
计算土地增值税：增值额乘以适用税率。
扣除土地增值税：将计算出的土地增值税从应纳税所得额中扣除。
，土地增值税的抵扣应以实际发生的税额为限，且不得超过计算出的土地增值税。如实际发生的税额超过计算出的土地增值税，超出部分不得扣除。
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