公摊面积开发商有权处分吗
发表时间:2024-10-08 18:08:45
来源:网友投稿
公摊面积是开发商在销售房产时,按照国家规定划分给业主共同使用的面积。开发商对公摊面积没有所有权,但有权对其进行管理和使用。这意味着开发商可以决定如何分配和使用这部分面积,如设置电梯、走廊、楼梯间等公共设施。但是开发商无权擅自处分公摊面积,即不能将其出售、赠与或抵押。若开发商擅自处分公摊面积,业主可依法要求开发商恢复原状,并可能面临法律责任。简言之开发商对公摊面积有管理权,但无处分权。
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