一手房和二手房税有什么
发表时间：2024-10-08 23:18:34
来源：网友投稿
一手房和二手房在税费上有所不同。一手房指的是新建的、首次交易的房屋，而二手房是指已经有过一次或多次交易的房屋。
一手房税费主要包括：
契税：根据购房面积和当地政策，税率一般在1%-3%之间。
契税附加：部分地区会征收契税的附加税。
土地增值税：若土地增值较大，需缴纳土地增值税。
营业税及附加：开发商需缴纳的税费。
个人所得税：若购买者不符合条件，可能需要缴纳个人所得税。
二手房税费主要包括：
产权转移登记费：根据当地政策，一般为每平方米几元到几十元不等。
契税：二手房的契税税率与一手房相同。
营业税：若二手房交易不满五年，需缴纳营业税及附加。
个人所得税：若二手房交易不满五年，可能需要缴纳个人所得税。
土地增值税：与一手房相同，若土地增值较大，需缴纳土地增值税。
，不同地区的税费政策可能有所不同，具体税种和税率需根据当地政策而定。
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