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物业出租如何交税

发表时间：2024-10-09 02:17:46 来源：网友投稿

物业出租的税收处理相对简单。首先个人出租物业需按月计算应纳税所得额。计算公式为：租金收入-物业折旧费-合理费用（如物业管理费、水电费等）。然后根据所得额适用5%至35%的累进税率进行纳税。企业出租物业则按季度预缴企业所得税，年度汇算清缴。计算时以租金收入减去折旧费、合理费用后的余额作为计税依据。出租物业还需缴纳房产税和土地增值税。具体税率根据当地政策而定。，出租物业需及时申报纳税，以免产生滞纳金。

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