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土地如何计算摊销

发表时间：2024-10-09 02:19:29 来源：网友投稿

土地摊销是指将土地价值分摊到土地使用年限内的一种方法。计算公式为：土地摊销额=土地原值×（1-残值率）/土地使用年限。其中土地原值是指购买土地时的成本，残值率是指土地使用年限结束时土地剩余价值的比率，通常取5%-10%。例如一块价值100万元的土地，预计使用年限为50年，残值率为5%，则年摊销额为（100万元×（1-5%））/50年=1.9万元。这样每年就可以分摊1.9万元的土地价值。

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