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转租收入如何计税

发表时间：2024-10-09 15:01:11 来源：网友投稿

转租收入按照“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税。首先计算转租收入减去转租过程中发生的合理费用，如房屋租赁合同约定的租金、房屋的折旧费、水电费、维修费等。然后根据收入额适用20%的税率计算个人所得税。如果转租收入超过4万元，还需按超额累进税率计算。例如收入额不超过4万元的，税率为10%；超过4万元至10万元的，税率为20%。具体税率依据收入额而定。

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