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预售制如何缴税

发表时间：2024-10-09 18:43:29 来源：网友投稿

预售制缴税通常涉及房地产项目。开发商在取得预售许可证后，可以开始销售房产。预收款属于预售收入，按照预收款的比例确认收入实现。预收款时开发商应按3%预征率预缴增值税。具体操作如下：首先以取得预收款的比例计算应预缴的增值税；其次在预缴增值税申报期内，填写《增值税预缴申报表》进行申报；最后预缴税款后，开发商在销售不动产时，根据实际发生的销售额计算增值税，并申报缴纳。，预售制缴税应根据具体政策和规定执行，以当地税务局的要求为准。

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