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二套房交易税费计算方法是什么

发表时间：2024-10-09 21:20:53 来源：网友投稿

二套房交易税费计算主要依据交易金额和当地政策。首先契税一般为交易额的1%-3%，具体比例视地区和政策而定。其次个人所得税根据是否满五年，满五年免征，不满五年则按1%-1.5%征收。再次营业税及附加税，如果是满五年且是普通住宅，则免征；不满五年或非普通住宅，则按5.6%征收。最后还有印花税、土地增值税等，具体税费需根据当地规定和交易具体情况计算。总之二套房交易税费较为复杂，需根据具体情况进行计算。

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