卖第二套房要交多少税
发表时间：2024-10-09 22:52:18
来源：网友投稿
在中国卖第二套房需要缴纳的税费主要包括契税、增值税、个人所得税和印花税等。具体金额取决于房屋的原值、卖价、持有年限等因素。
契税：第二套房的契税通常为成交价的1%-3%，具体税率由地方税务机关确定。
增值税：如果房屋持有时间满2年，则免征增值税；不满2年，需缴纳差额的5.6%作为增值税。
个人所得税：如果房屋持有时间满5年且是家庭唯一住宅，则免征个人所得税；不满5年或不是家庭唯一住宅，需缴纳差额的1%-3%作为个人所得税。
印花税：通常为成交价的0.05%，但各地可能有优惠政策。
综合来看卖第二套房的税费可能会比较高，具体金额需要根据实际情况计算。
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