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上海一套450万的房子要交多少税

发表时间：2024-10-10 04:55:12 来源：网友投稿

上海一套450万的房子需要缴纳的税费包括契税、个人所得税和增值税。首先契税根据房屋面积和购买人性质不同，税率为1%-3%，假设为90平方米，购买人首次购房，契税约为15万。其次个人所得税按照1%或2%征收，假设为1%，则为4.5万。最后如果是满五唯一（即购买满五年且为家庭唯一住宅），则可免征增值税；否则，税率为5%，约为22.5万。所以总税费约为42万。

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