北京二手房交易税费有哪些
发表时间：2024-10-10 05:58:54
来源：网友投稿
北京二手房交易税费主要包括以下几种：
契税：按照交易价格的1%-3%缴纳，具体比例根据购房者的购房套数和房屋面积决定。
土地增值税：根据房屋原值、交易价格等因素计算，税率约为30%-60%。
个人所得税：如果是非普通住宅或购房人不是该房屋所在地的户籍，需缴纳个人所得税，税率为1%。
交易手续费：按照交易金额的0.05%缴纳。
房产证印花税：按照房产证登记面积每平方米5元缴纳。
权属转移登记费：按照房产证登记面积每平方米10元缴纳。
税务师费：根据实际交易情况，费用约为交易额的1%-2%。
根据不同情况，可能还需要缴纳其他税费，如抵押登记费、公证费等。
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