继承父母的房子卖掉要交什么税
发表时间：2024-10-10 06:16:56
来源：网友投稿
继承父母房子后卖掉需要缴纳的税费主要包括以下几项：
契税：根据不同地区的税率，契税一般在1%-3%之间，具体税率以当地规定为准。
印花税：按房款的0.05%缴纳，即成交价的0.05%。
交易手续费：通常为成交价的0.05%，由买卖双方各自承担一半。
个人所得税：若卖房者持有房产满5年且为家庭唯一住房，则免征个人所得税；若不满5年或非家庭唯一住房，则需缴纳1%-3%的个人所得税。
土地增值税：根据房产增值额的不同，税率在30%-60%之间。
房产证登记费：通常为每套房产80元。
，不同地区的税费政策可能有所不同，具体税率和计算方法以当地税务部门的规定为准。在办理过户手续时，还需提交相关证明材料，如身份证、户口簿、房产证等。
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