上海买新房子要交哪些税
发表时间：2024-10-10 15:20:02
来源：网友投稿
在上海购买新房时，需要缴纳的税费包括：
契税：按房屋总价的一定比例缴纳，首套房一般1%-3%，二套房可能更高。
营业税及附加：满5年且为普通住宅免征，不满5年需缴纳营业税及附加，税率为5.6%。
个人所得税：满5年且为普通住宅免征，不满5年需缴纳个人所得税，税率为1%。
土地增值税：税率根据土地增值额确定，具体税率由税务机关核定。
交易手续费：按房屋面积和收费标准缴纳，一般为每平方米2-3元。
权属登记费：按房屋面积和收费标准缴纳，一般为每平方米80-100元。
预约费：开发商收取的预约购买房屋的费用，具体金额由开发商制定。
购房还需缴纳物业管理费、供暖费等费用。各项税费的具体金额以实际购房合同和当地政策为准。
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