房子转租如何计算税金
发表时间:2024-10-11 00:23:01
来源:网友投稿
房子转租的税金计算通常涉及个人所得税。首先转租收入需要减去转租期间的实际支出,如房屋折旧、维修费用等。然后根据个人出租房屋所得的不同,适用不同的税率。如果是个人出租自有住房,税率可能为10%;如果是个人出租非自有住房,税率可能为20%。具体税额还需结合当地税务部门的规定来确定。例如若转租收入为10000元,实际支出为3000元,个人出租自有住房,则应纳税额为(10000-3000)×10%=700元。
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