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抵押权顺位指的是什么

发表时间：2024-10-11 05:05:06 来源：网友投稿

抵押权顺位是指在同一抵押物上设定多个抵押权时，这些抵押权在实现时的先后顺序。简单来说就是当债务人无法偿还债务，需要变卖抵押物来清偿债务时，各抵押权人按照设定的顺序依次受偿。例如甲对某房产设定了第一顺位的抵押权，乙也对该房产设定了第二顺位的抵押权。如果甲的债务先到期，那么甲可以优先从变卖房产中获取偿还，乙则排在甲之后受偿。抵押权顺位的重要性在于，它决定了各抵押权人的利益分配，是抵押合同中的重要条款。

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