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地租是怎样确定的，它有什么特点

发表时间：2024-10-11 07:26:00 来源：网友投稿

地租是土地所有者向土地使用者收取的租金。它通常由土地的地理位置、用途、市场需求等因素决定。确定地租的方法有多种，如市场比较法、收益还原法等。地租的特点包括：1. 与土地的自然属性和区位条件密切相关；2. 受到供求关系的影响，价格波动较大；3. 具有周期性，受经济发展、政策调控等因素影响；4. 与土地使用者支付能力相关，存在一定的弹性。在我国地租还受到国家政策调控，如征收、减免等。

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