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商品房和普通住宅有什么区别

发表时间:2024-10-11 08:31:37 来源:网友投稿

商品房和普通住宅的主要区别在于土地性质和购买对象。商品房是指由开发商在国有土地上开发建设的住宅,土地性质为出让性质,购买对象主要是为了自住或者投资。而普通住宅是指按照国家相关规定建设的住宅,土地性质为划拨性质,购买对象主要是城市居民和农村居民。商品房的价格相对较高,配套设施齐全;普通住宅价格相对较低,配套设施可能不完善。商品房可以自由买卖,而普通住宅在购买后,部分权利受到限制。总之两者在土地性质、购买对象、价格和权利等方面存在明显差异。

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