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商品房怎么缴税

发表时间：2024-10-11 12:56:29 来源：网友投稿

商品房缴税主要包括契税、增值税、个人所得税等。契税通常按房屋总价的一定比例计算，比如1%-3%不等，具体税率根据当地政府规定。增值税分为两种，普通住宅满两年免征，未满两年按5.6%缴纳；非住宅按5.6%缴纳。个人所得税按房屋原值和卖房价格计算，若卖房价格低于原值，则免税，否则按差额的1%-3%缴纳。具体缴税流程为：先到房产交易部门办理过户手续，然后根据购房合同和房屋原值等信息，到税务部门办理纳税申报和缴税。

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