认筹金和首付的区别是什么
发表时间：2024-10-11 15:42:54
来源：网友投稿
认筹金和首付是房地产交易中的两种不同概念。
认筹金顾名思义，是购房者为了表达购买意愿，在正式购房前向开发商支付的一定金额的保证金。认筹金一般是在楼盘开盘前支付，购房者支付认筹金后，开发商会优先考虑其购房资格。如果购房者最终决定购买该楼盘，认筹金可以在后续的购房款中抵扣。
首付即首期付款，是购房者购买房产时必须向开发商支付的一部分房款。首付比例通常由开发商和购房者协商确定，但最低不得低于房屋总价的一定比例（如20%）。首付是购房者购买房产的必要条件之一，一旦支付，就不再退还。
简单来说认筹金是购房者表达购买意愿的一种方式，而首付是购房者购买房产的必要资金。认筹金可以在购房款中抵扣，而首付则直接用于购买房产。两者都是购房者购房过程中的重要环节。
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