收益法与市场法的优缺点
发表时间：2024-10-11 17:00:41
来源：网友投稿
收益法与市场法是评估资产价值常用的两种方法，各有其优缺点。
收益法优点在于它能较为准确地反映资产的未来收益潜力，适用于评估收益稳定、可预测的资产。这种方法通过预测未来的现金流，并折现到当前价值，来估算资产的价值。其缺点是依赖于对未来收益的预测，如果预测不准确，评估结果可能偏差较大。
市场法则是通过比较类似资产的成交价格来评估资产价值，优点是直观、易于操作，尤其适用于市场上类似资产交易活跃的情况。它的缺点在于，如果市场上缺乏可比交易数据，或者资产独特，这种方法可能不太适用。
收益法优点：准确反映未来收益潜力；缺点：依赖预测，易受预测误差影响。 市场法优点：直观易操作；缺点：依赖可比数据，适用性受限。
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