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怎么才算共有房产

发表时间：2024-10-12 05:17:16 来源：网友投稿

共有房产是指两个或两个以上的人共同拥有一套房产的情况。这可以是夫妻共同所有，也可以是家庭成员共同拥有，或者多人合伙购买。共有房产的权属可以是共同共有，即所有人共同享有平等的占有、使用、收益和处分的权利；也可以是按份共有，即各共有人按照约定的比例或实际出资份额享有权利。在共有房产中，每个共有人都有权要求分出或出售自己的份额，但在没有其他共有人同意的情况下，不得擅自处分房产。共有房产的产权登记也是关键，必须将所有共有人的姓名和份额在房产证上明确标注。

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