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房屋所有权证房地产权证的区别

发表时间：2024-10-12 09:07:39 来源：网友投稿

房屋所有权证和房地产权证都是证明房屋所有权的法律文件，但存在一些区别。房屋所有权证主要证明房屋的产权归属，是原始的产权证明，通常由政府部门颁发。而房地产权证则是房屋所有权证的补充，不仅包括房屋本身，还包括土地使用权的证明。房地产权证通常在房屋所有权证基础上，增加了土地使用权的详细信息和年限。在法律效力上，两者具有同等地位，但房地产权证更全面地反映了房屋及土地的权利状况。房地产权证在办理贷款、过户等手续时更为方便。房屋所有权证侧重于房屋本身，而房地产权证则涵盖了房屋及土地使用权。

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