认筹金与订金有什么区别
发表时间：2024-10-12 11:11:28
来源：网友投稿
认筹金和订金是房地产交易中的两种不同支付方式，它们有以下几个区别：
意义不同：认筹金是开发商在项目未正式开盘前，为了锁定客户，收取的一定数额的款项。而订金则是在项目正式开盘后，购房者为了表达购买意向而预付的款项。
性质不同：认筹金具有一定的风险，开发商可能不退还；而订金在合同履行完毕后，购房者可以要求退还。
退还条件不同：认筹金一般不退还，除非开发商单方面违约；订金在购房者提出退房申请时，可以按照合同约定退还。
法律效力不同：认筹金不具有法律效力，而订金具有法律效力，可以依法维护购房者权益。
总之认筹金和订金在性质、退还条件等方面存在差异，购房者在支付款项时，需了解清楚双方的权利和义务。
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