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宅基地房和小产权房的区别是什么

发表时间：2024-10-12 17:03:24 来源：网友投稿

宅基地房是指农村集体经济组织成员依法利用宅基地建造的房屋，具有合法的土地使用权和房屋所有权。而小产权房是指未依法取得国有土地使用权、未办理产权登记的房屋，通常是在集体土地上私自建造的，缺乏合法的土地使用权和房屋所有权。简而言之宅基地房是在合法土地上建造，具有合法权利；而小产权房则是在非法土地上建造，缺乏合法权利。在法律上宅基地房受到法律保护，而小产权房则不受法律保护，存在较大风险。

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