二手房交税都有哪些
发表时间：2024-10-13 15:06:36
来源：网友投稿
二手房交易过程中，买方和卖方需要缴纳的税费主要包括以下几种：
契税：根据当地政府规定，契税税率通常在1%-3%之间，买方需要支付。
印花税：买方需缴纳，税率为0.05%，按照购房款的万分之五计算。
土地增值税：在转让土地使用权时，根据土地增值额和规定的税率计算。
交易手续费：买方和卖方各需支付，按照房屋交易金额的一定比例收取。
产权登记费：买方需缴纳，费用标准根据当地政府规定。
住房维修基金：买方需一次性缴纳，金额根据房屋面积和当地政府规定。
营业税及附加：适用于购买满两年以上的普通住宅，卖方需缴纳。
个人所得税：适用于购买满五年且为家庭唯一住宅的情况，卖方需缴纳。
房产税：按房屋评估价值的一定比例征收，由买方支付。
住宅专项维修资金：买方需缴纳，用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的维修和更新。
这些税费的具体金额和缴纳方式，需根据当地政府规定和房屋情况而定。
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