二手房买卖的具体交易流程是怎样的呢
发表时间：2024-10-13 23:55:18
来源：网友投稿
二手房买卖交易流程如下：
签订《房地产买卖合同》：买卖双方就房屋价格、交付时间、违约责任等事项达成一致后，签订正式的《房地产买卖合同》。
房产证过户：买卖双方携带身份证、户口本、房产证等材料，到房产交易中心办理过户手续。
缴纳税费：根据当地政策，买卖双方需缴纳契税、个人所得税、增值税等税费。
款项支付：买方按照合同约定支付购房款，可分期或一次性支付。
房屋交付：卖方在过户手续完成后，将房屋交付给买方。
改名登记：买方持房产证、身份证等材料，到公安部门办理户口迁移手续。
物业交割：买方与卖方办理物业交割手续，包括缴纳物业费、水电费等。
搬家入住：买方完成所有手续后，可进行搬家入住。
整个交易流程需买卖双方积极配合，确保交易顺利进行。
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