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如何界定普通住宅和非普通住宅

发表时间:2024-10-14 02:10:44 来源:网友投稿

普通住宅和非普通住宅的界定主要依据以下标准:普通住宅指的是单套建筑面积在144平方米以下,且实际成交价格低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下的住宅。非普通住宅则包括单套建筑面积超过144平方米的住宅,以及实际成交价格高于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以上的住宅。非普通住宅还包括别墅、高档公寓、商住两用楼等具有较高消费水平的住宅类型。在土地出让合同中,土地用途明确标注为住宅的土地,按照上述标准进行划分。

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