房屋租赁摊销准则
发表时间:2024-10-14 03:43:21
来源:网友投稿
房屋租赁摊销准则是指在租赁房屋时,将房屋的购置成本或重置成本在租赁期间内进行分摊,以体现房屋价值的递减。具体操作是将房屋购置成本或重置成本除以预计使用年限,得到每年应摊销的金额。在实际操作中,如果房屋租赁合同中未明确约定摊销方法,则应按照直线法进行摊销。例如如果一栋房屋购置成本为100万元,预计使用年限为20年,则每年应摊销5万元。这样在租赁期间,房屋的价值会逐渐减少,摊销金额也会相应减少。
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